Estimation théorique
Chemin de la Pernette,01660 Mézériat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Pernette,01660-Mézériat indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaveyriat (01096), comprenant 1040 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaveyriat (01096), comprenant 1040 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-15 | 408 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 114 | 1000 | 291500€ | 2557€ |
2022-07-12 | 377 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 147 | 800 | 288000€ | 1959€ |
2020-11-24 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 95 | 952 | 186000€ | 1958€ |
2022-09-05 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 5 | 141 | 910 | 282240€ | 2002€ |
2020-10-23 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 5 | 141 | 910 | 247950€ | 1759€ |
2019-07-04 | 496 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 112 | 822 | 222250€ | 1984€ |
2022-02-15 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 6 | 104 | 904 | 280000€ | 2692€ |
2019-10-16 | 273 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 132 | 500 | 266000€ | 2015€ |
2020-02-20 | 501 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 150 | 1806 | 335000€ | 2233€ |
2023-02-13 | 501 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 150 | 1806 | 448900€ | 2993€ |
2021-10-27 | 10 | CHE DES BADELLES | 4 | 120 | 0 | 119000€ | 992€ |
2022-08-12 | 10 | CHE DES BADELLES | 4 | 120 | 800 | 280000€ | 2333€ |
2021-05-28 | 412 | RTE DE POLLIAT | 5 | 100 | 590 | 185630€ | 1856€ |
2021-01-08 | 478 | RTE DE POLLIAT | 4 | 120 | 331 | 223000€ | 1858€ |
2022-01-27 | 478 | RTE DE POLLIAT | 4 | 120 | 331 | 229000€ | 1908€ |
2020-10-30 | 530 | RTE DE POLLIAT | 4 | 122 | 500 | 245000€ | 2008€ |
2020-10-12 | 47 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 97 | 959 | 198000€ | 2041€ |
2019-05-29 | 260 | IMP DES PECHEURS | 3 | 84 | 200 | 172000€ | 2048€ |
2022-11-02 | 134 | IMP DE LA RESISTANCE | 5 | 143 | 1314 | 260000€ | 1818€ |
2023-03-23 | 234 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 166 | 102500€ | 788€ |
2020-10-01 | 348 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 103 | 1920 | 220000€ | 2136€ |
2021-03-04 | 947 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 66 | 1389 | 65000€ | 985€ |
2020-07-16 | 290 | RTE DES DALLES | 5 | 148 | 879 | 249000€ | 1682€ |
2020-08-11 | 216 | RTE DES DALLES | 5 | 120 | 628 | 166800€ | 1390€ |
2021-09-09 | 300 | RTE DES DALLES | 3 | 66 | 650 | 84250€ | 1277€ |
2022-10-10 | 168 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 213 | 95000€ | 633€ |
2020-07-29 | 300 | RTE DES DALLES | 3 | 66 | 650 | 140000€ | 2121€ |
2022-08-04 | 308 | RTE DES DALLES | 4 | 77 | 645 | 189000€ | 2455€ |
2021-11-29 | 1 | IMP DES GRILLONS | 4 | 76 | 214 | 133755€ | 1760€ |
2022-12-30 | 10 | IMP DES GRILLONS | 3 | 72 | 290 | 145000€ | 2014€ |
2020-11-04 | 9 | IMP DES GRILLONS | 4 | 76 | 218 | 131000€ | 1724€ |
2020-02-05 | 49 | GR GRANDE RUE | 6 | 162 | 247 | 156600€ | 967€ |
2020-08-24 | 5 | IMP DES GRILLONS | 4 | 76 | 267 | 165000€ | 2171€ |
2020-11-06 | 508 | RTE DES DALLES | 4 | 103 | 899 | 229000€ | 2223€ |
2021-02-22 | 380 | RTE DE FAY | 5 | 103 | 1013 | 279000€ | 2709€ |
2020-05-25 | 836 | RTE DE L'EFFONDRAS | 8 | 215 | 1133 | 268350€ | 1248€ |
2019-09-30 | 367 | RTE DE FAY | 4 | 88 | 0 | 134400€ | 1527€ |
2019-08-01 | 539 | RTE DES DALLES | 4 | 90 | 589 | 211100€ | 2346€ |
2021-10-26 | 10 | LOT LES CARRONNIERES | 6 | 132 | 1018 | 249000€ | 1886€ |
2021-07-23 | 11 | LOT LES CARRONNIERES | 4 | 82 | 927 | 210000€ | 2561€ |
2019-12-05 | 167 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 150 | 775 | 189000€ | 1260€ |
2021-01-04 | 167 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 150 | 775 | 155000€ | 1033€ |
2019-12-05 | 435 | RTE DE VONNAS | 5 | 101 | 1920 | 209800€ | 2077€ |
2023-04-18 | 4 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 90 | 772 | 265000€ | 2944€ |
2020-11-12 | 57 | CHE DU BOIS DE LA TETE | 4 | 121 | 4000 | 210000€ | 1736€ |
2021-12-20 | 1040 | RTE DE L'EFFONDRAS | 4 | 123 | 1315 | 330000€ | 2683€ |
2021-05-27 | 545 | RTE DE FAY | 4 | 169 | 1000 | 440000€ | 2604€ |
2023-03-17 | 1336 | RTE DES DALLES | 4 | 88 | 600 | 230000€ | 2614€ |
2020-05-26 | 52 | IMP DE LA MARE | 4 | 99 | 921 | 188200€ | 1901€ |
2021-06-04 | 52 | IMP DE LA MARE | 4 | 99 | 921 | 248150€ | 2507€ |
2022-03-25 | 0 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 111 | 1014 | 218000€ | 1964€ |
2022-05-27 | 61 | CHE DES BOUTONS D OR | 5 | 106 | 773 | 252300€ | 2380€ |
2022-06-24 | 971 | RTE DES DALLES | 4 | 150 | 2392 | 475000€ | 3167€ |
2021-02-03 | 80 | CHE DES PETITS BOIS | 4 | 100 | 900 | 160000€ | 1600€ |
2021-12-28 | 80 | CHE DES PETITS BOIS | 4 | 100 | 900 | 235000€ | 2350€ |
2020-07-02 | 316 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 175 | 540 | 261050€ | 1492€ |
2023-02-28 | 276 | RTE DE VAUDRENAND | 2 | 45 | 1067 | 240000€ | 5333€ |
2019-12-18 | 145 | CHEM DE LA MARE | 5 | 119 | 900 | 212500€ | 1786€ |
2022-07-11 | 316 | CHEM DE LA MARE | 4 | 192 | 600 | 445000€ | 2318€ |
2022-12-12 | 756 | RTE DE FAY | 4 | 138 | 5500 | 300480€ | 2177€ |
2022-06-15 | 306 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 152 | 500 | 360000€ | 2368€ |
2020-01-07 | 243 | CHEM DE LA MARE | 4 | 94 | 564 | 180000€ | 1915€ |
2019-09-27 | 353 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 116 | 500 | 205400€ | 1771€ |
2020-12-11 | 60 | LOT DELPHIN | 4 | 105 | 929 | 187000€ | 1781€ |
2020-06-10 | 243 | CHEM DE LA MARE | 4 | 95 | 227 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-12 | 243 | CHEM DE LA MARE | 4 | 95 | 606 | 183000€ | 1926€ |
2022-05-02 | 48 | CHE DE MONTLEYSSARD | 5 | 142 | 835 | 400140€ | 2818€ |
2023-03-03 | 113 | CHE DE COROBERT | 4 | 92 | 769 | 205000€ | 2228€ |
2019-12-30 | 347 | CHEM DE LA MARE | 4 | 160 | 1500 | 95000€ | 594€ |
2019-10-31 | 506 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 157 | 578 | 249000€ | 1586€ |
2020-09-30 | 506 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 157 | 578 | 287000€ | 1828€ |
2022-10-27 | 88 | ALL DES SAPINS | 4 | 120 | 987 | 165000€ | 1375€ |
2019-11-06 | 1241 | RTE DES TROIS RIVIERES | 5 | 166 | 3710 | 645000€ | 3886€ |
2019-09-27 | 491 | RTE DE VAUDRENAND | 6 | 145 | 1132 | 207500€ | 1431€ |
2022-12-01 | 113 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 142 | 617 | 295000€ | 2077€ |
2021-07-20 | 45 | IMP DES BLES | 6 | 147 | 610 | 250000€ | 1701€ |
2020-05-30 | 21 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2022-11-15 | 104 | RTE DE VANDEINS | 3 | 148 | 600 | 318943€ | 2155€ |
2019-06-11 | 113 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 126 | 957 | 252000€ | 2000€ |
2021-12-01 | 1414 | RTE DES TROIS RIVIERES | 5 | 178 | 2139 | 364000€ | 2045€ |
2021-12-10 | 494 | CHE DES PETITS BOIS | 5 | 125 | 1096 | 240000€ | 1920€ |
2020-06-12 | 184 | CHE DU STADE | 3 | 162 | 595 | 226800€ | 1400€ |
2022-03-28 | 1395 | RTE DE L'EFFONDRAS | 4 | 95 | 740 | 245000€ | 2579€ |
2021-05-05 | 47 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 79 | 614 | 168000€ | 2127€ |
2019-06-11 | 1931 | RTE DES TROIS RIVIERES | 6 | 154 | 1971 | 249000€ | 1617€ |
2021-02-10 | 1750 | RTE DES TROIS RIVIERES | 5 | 95 | 990 | 138000€ | 1453€ |
2022-12-14 | 1468 | RTE DE L'EFFONDRAS | 5 | 87 | 970 | 175000€ | 2011€ |
2022-02-04 | 611 | RTE DE CHAVEYRIAT | 5 | 140 | 1234 | 375000€ | 2679€ |
2021-07-15 | 1924 | RTE DES TROIS RIVIERES | 4 | 85 | 2035 | 247000€ | 2906€ |
2022-09-29 | 72 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 99 | 477 | 256252€ | 2588€ |
2020-04-30 | 1554 | RTE DE L'EFFONDRAS | 4 | 108 | 800 | 245440€ | 2273€ |
2020-05-20 | 175 | CHE DE POYET | 3 | 86 | 1041 | 153550€ | 1785€ |
2021-12-21 | 1101 | RTE DE VONNAS | 7 | 288 | 1000 | 550000€ | 1910€ |
2019-12-20 | 56 | CHE DES COVETTES | 5 | 109 | 1000 | 154800€ | 1420€ |
2021-01-27 | 942 | RTE DE VAUDRENAND | 2 | 47 | 502 | 50000€ | 1064€ |
2022-03-09 | 1018 | RTE DE VAUDRENAND | 4 | 128 | 500 | 280000€ | 2188€ |
2022-12-14 | 57 | CHE DE MONTFALCON | 8 | 179 | 884 | 218000€ | 1218€ |
2019-10-14 | 979 | RTE DE CHAVEYRIAT | 5 | 110 | 1011 | 235700€ | 2143€ |
2022-09-13 | 9 | CHE DU LAVOIR | 4 | 133 | 351 | 362500€ | 2726€ |
2020-01-21 | 400 | RTE DES TROIS RIVIERES | 8 | 208 | 1787 | 365500€ | 1757€ |
2023-05-05 | 39 | CHE DU LAVOIR | 1 | 30 | 221 | 63000€ | 2100€ |
2019-06-27 | 5054 | VAUDRENAND | 6 | 165 | 2266 | 322220€ | 1953€ |
2021-02-01 | 300 | IMP DES PLANS | 2 | 62 | 1549 | 80000€ | 1290€ |
2022-04-12 | 116 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 91 | 1507 | 200000€ | 2198€ |
2022-10-27 | 258 | RTE DE VANDEINS | 7 | 152 | 869 | 255000€ | 1678€ |
2022-04-28 | 66 | IMP DES BOULEAUX | 3 | 92 | 804 | 240000€ | 2609€ |
2019-11-13 | 58 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 121 | 829 | 218500€ | 1806€ |
2022-08-30 | 152 | RTE DE VANDEINS | 3 | 74 | 1016 | 229000€ | 3095€ |
2023-04-18 | 37 | CHE DE LA FORET | 6 | 182 | 2910 | 290000€ | 1593€ |
2022-04-11 | 335 | RTE DU LOGIS NEUF | 2 | 80 | 865 | 165000€ | 2063€ |
2021-01-22 | 287 | RTE DE MACON | 4 | 115 | 2925 | 195000€ | 1696€ |
2022-04-09 | 287 | RTE DE MACON | 4 | 115 | 2925 | 273800€ | 2381€ |
2023-02-03 | 423 | RTE DE MACON | 5 | 108 | 1597 | 282900€ | 2619€ |
2023-03-31 | 507 | RTE DE MACON | 6 | 104 | 1150 | 205000€ | 1971€ |
2021-11-08 | 632 | LA PETITE ROUTE | 4 | 102 | 496 | 223000€ | 2186€ |
2022-07-18 | 595 | LA PETITE ROUTE | 5 | 129 | 1088 | 359500€ | 2787€ |
2022-10-20 | 338 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 2 | 60 | 1707 | 165000€ | 2750€ |
2021-12-28 | 2474 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 105 | 2016 | 140000€ | 1333€ |
2019-12-13 | 71 | IMP DE FEIGNOUX | 3 | 90 | 1273 | 150000€ | 1667€ |
2022-11-25 | 150 | IMP DE LA LONGUE PIECE | 6 | 190 | 2491 | 70000€ | 368€ |
2021-06-28 | 2735 | RTE DE POLLIAT | 4 | 91 | 3233 | 210000€ | 2308€ |
2021-02-08 | 166 | IMP DE FEIGNOUX | 5 | 103 | 1190 | 200000€ | 1942€ |
2021-09-06 | 376 | LA PETITE ROUTE | 3 | 88 | 1000 | 297000€ | 3375€ |
2019-10-16 | 206 | IMP DE FEIGNOUX | 4 | 84 | 1285 | 175000€ | 2083€ |
2020-09-04 | 211 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 85 | 810 | 180760€ | 2127€ |
2019-10-17 | 2834 | RTE DE POLLIAT | 3 | 110 | 682 | 198400€ | 1804€ |
2022-11-16 | 2834 | RTE DE POLLIAT | 3 | 110 | 682 | 248000€ | 2255€ |
2021-10-15 | 2219 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 88 | 1140 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-06 | 1190 | CHE DE CHAMPVENT | 5 | 147 | 1238 | 350000€ | 2381€ |
2021-10-11 | 729 | RTE DU LOGIS NEUF | 3 | 92 | 1297 | 185000€ | 2011€ |
2021-05-07 | 721 | RTE DU LOGIS NEUF | 4 | 87 | 1297 | 240000€ | 2759€ |
2021-08-31 | 41 | RTE DE SAINT DIDIER | 6 | 160 | 1919 | 219000€ | 1369€ |
2019-11-28 | 2955 | RTE DE POLLIAT | 2 | 88 | 1425 | 224750€ | 2554€ |
2021-12-24 | 184 | IMP DU CHAMP DU LOUP | 6 | 133 | 1500 | 170000€ | 1278€ |
2021-02-04 | 5175 | L EFFONDRAS | 5 | 100 | 1389 | 188000€ | 1880€ |
2022-07-05 | 85 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 3 | 61 | 515 | 132000€ | 2164€ |
2021-06-29 | 1526 | RTE DE MACON | 4 | 130 | 6218 | 230000€ | 1769€ |
2022-10-24 | 5263 | MALET | 6 | 162 | 0 | 290000€ | 1790€ |
2022-06-10 | 58 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 6 | 140 | 945 | 230000€ | 1643€ |
2023-03-15 | 201 | RTE DES BOULETS | 3 | 50 | 285 | 165000€ | 3300€ |
2022-08-02 | 201 | RTE DES BOULETS | 2 | 66 | 296 | 255000€ | 3864€ |
2021-01-26 | 792 | RTE DE CHANDE | 4 | 182 | 391 | 240000€ | 1319€ |
2020-06-11 | 5472 | MALET | 4 | 151 | 1662 | 346000€ | 2291€ |
2021-04-30 | 5467 | MALET | 5 | 121 | 993 | 241000€ | 1992€ |
2021-01-25 | 5490 | BOIS COLOMB | 4 | 91 | 422 | 184000€ | 2022€ |
2021-12-08 | 1684 | RTE DE MACON | 3 | 148 | 2865 | 199000€ | 1345€ |
2021-05-27 | 185 | RUE DU BOIS COLOMB | 5 | 101 | 395 | 235000€ | 2327€ |
2020-10-13 | 210 | CHE DU BIOLAY | 5 | 78 | 976 | 137000€ | 1756€ |
2019-05-28 | 18 | CHE DU BIOLAY | 4 | 107 | 1562 | 240000€ | 2243€ |
2019-09-17 | 157 | RUE DU BOIS COLOMB | 6 | 116 | 196 | 195000€ | 1681€ |